Modelo 720: qué es, quién debe presentarlo y cómo hacerlo paso a paso
Si vives en España y tienes dinero, inversiones o inmuebles fuera del país, hay una obligación fiscal que no puedes pasar por alto: El modelo 720. No es un impuesto, pero sí una declaración informativa que puede generarte problemas si no la presentas cuando corresponde.
Muchos jóvenes que invierten con brokers extranjeros, abren cuentas fuera o compran una vivienda en otro país desconocen esta obligación hasta que es tarde. Por eso hoy te explico todo de forma clara, actualizada y sin rodeos.
🔎 Lo más importante en 30 segundos
- El modelo 720 es una declaración informativa obligatoria sobre bienes en el extranjero.
- Se presenta si superas 50.000 € en alguna de las tres categorías (cuentas, inversiones o inmuebles).
- Se presenta entre el 1 de enero y el 31 de marzo del año siguiente.
- No se pagan impuestos por presentarlo, pero sí puede haber sanciones si no lo haces.
- Solo debes volver a presentarlo si el valor aumenta más de 20.000 € o hay cambios en la titularidad.
Si superas el límite y resides fiscalmente en España, probablemente estés obligado.
¿Qué es el modelo 720?
El modelo 720 es una declaración informativa obligatoria que deben presentar en España los residentes fiscales que tengan bienes y derechos situados en el extranjero cuando superan determinados límites económicos.
No es un impuesto.
No implica pagar directamente a Hacienda.
Pero sí es una obligación formal que comunica a la Agencia Tributaria que tienes patrimonio fuera del país.
Este modelo se creó con el objetivo de reforzar el control sobre activos en el extranjero y luchar contra el fraude fiscal bancario. Gracias al intercambio automático de información entre países (CRS y acuerdos internacionales), Hacienda puede recibir datos sobre cuentas, inversiones o inmuebles situados fuera de España. El modelo 720 permite contrastar esa información con lo que tú declaras.
El modelo se divide en tres grandes bloques:
- Cuentas bancarias en el extranjero
- Valores, acciones, seguros o rentas fuera de España
- Bienes inmuebles situados en el extranjero
Si en alguno de estos bloques superas los 50.000 euros, estás obligado a presentarlo.
¿Para qué sirve el modelo 720?
El modelo 720 tiene tres objetivos principales:
- Detectar patrimonio oculto en el extranjero.
- Evitar evasión fiscal.
- Controlar coherencia entre patrimonio y renta declarada.
En la práctica, sirve para que Hacienda pueda cruzar datos internacionales con tu declaración de la renta y tu patrimonio declarado en España.
Por ejemplo:
Si declaras ingresos bajos pero tienes 200.000 € en una cuenta extranjera, saltará una alerta.
Hoy en día, con los acuerdos de intercambio automático de información financiera (CRS), los bancos extranjeros informan a las autoridades fiscales, que comparten datos con España.
¿Quién y cuándo hay que presentar el modelo 720?
Aquí es donde debes prestar máxima atención.
¿Quién está obligado?
Están obligados los residentes fiscales en España que superen 50.000 € en alguno de estos bloques:
1️⃣ Cuentas bancarias en el extranjero
2️⃣ Valores, seguros o rentas depositados fuera
3️⃣ Bienes inmuebles en el extranjero
El límite es independiente por bloque.
Ejemplo:
- 60.000 € en cuenta extranjera → obligatorio
- 30.000 € en cuenta + 30.000 € en acciones → no obligatorio (porque ningún bloque supera 50.000 € por separado)
También están obligados:
- Titulares
- Cotitulares
- Autorizados
- Beneficiarios reales
¿Cuándo se presenta?
Se presenta entre el 1 de enero y el 31 de marzo del año siguiente al ejercicio declarado.
Ejemplo:
Bienes a 31 de diciembre de 2025 → se declara hasta el 31 de marzo de 2026.
¿Hay que presentarlo todos los años?
No.
Solo se vuelve a presentar si:
- El valor aumenta más de 20.000 € respecto a la última declaración
- Se pierde la titularidad
- Se cancela la cuenta o se vende el inmueble
¿Qué hay que incluir en el modelo 720?
El modelo se divide en tres bloques independientes.
1️⃣ Cuentas bancarias en el extranjero
Se declara:
- Nombre y dirección de la entidad
- Número de cuenta
- Fecha de apertura
- Fecha de cancelación (si aplica)
- Saldo a 31 de diciembre
- Saldo medio del último trimestre
Incluso si la cuenta no genera intereses, debe declararse si supera el límite.
2️⃣ Valores, derechos, seguros y rentas
Incluye:
- Acciones extranjeras
- ETFs y fondos internacionales
- Participaciones en empresas no residentes
- Seguros de vida contratados fuera
- Rentas temporales o vitalicias
Aquí es donde muchos jóvenes que invierten con brokers internacionales pueden verse afectados.
3️⃣ Bienes inmuebles en el extranjero
Se declara:
- Dirección completa
- Fecha de adquisición
- Valor de compra
- Porcentaje de titularidad
Importante: Se declara el valor de adquisición, no el valor actual de mercado.
Pasos para presentar el modelo 720
Solo puede presentarse online en la sede electrónica de la Agencia Tributaria.
Proceso detallado:
- Accede a la sede electrónica de la Agencia Tributaria
- Identifícate con certificado digital, DNIe o Cl@ve
- Selecciona modelo 720
- Introduce los datos según el bloque correspondiente
- Revisa saldos y valores
- Valida posibles errores
- Firma electrónicamente
- Presenta la declaración
Novedades del modelo 720 en 2026
El modelo 720 ha cambiado mucho desde su creación. Si recuerdas las noticias de hace años hablando de multas millonarias, eso ya no es así. En 2026 el modelo sigue siendo obligatorio, pero con un régimen mucho más ajustado a la normativa europea.
Antes de ver la tabla comparativa, te explico en listado claro qué ha cambiado y qué debes tener en cuenta este año.
🔹 Principales novedades del modelo 720 en 2026
- ✅ Eliminación de las sanciones desproporcionadas declaradas contrarias al Derecho de la UE.
- ✅ Desaparición del sistema automático de multas fijas extremadamente elevadas por dato omitido.
- ✅ Fin de la imprescriptibilidad de las ganancias patrimoniales no justificadas.
- ✅ Aplicación del régimen sancionador general de la Ley General Tributaria.
- ✅ Mayor control gracias al intercambio automático de información internacional (CRS).
- ✅ Coordinación más clara con el modelo 721 (criptomonedas en el extranjero).
En 2026 el modelo 720 sigue vigente, pero su impacto sancionador ya no es el mismo que en sus primeros años.
📊 Comparativa: Antes vs Ahora (modelo 720 actualizado a 2026)
Para que lo veas de forma más visual, aquí tienes una tabla con los cambios más relevantes:
🚨 ¿Qué NO ha cambiado en 2026?
Aunque las sanciones se suavizaron, hay cosas que siguen exactamente igual:
- La obligación incluso si no hay rendimiento económico.
- El límite de 50.000 € por bloque.
- El plazo de presentación (1 de enero a 31 de marzo).
- La obligación de volver a declarar si el valor aumenta más de 20.000 €.
¿Qué consecuencias hay si no presentas el modelo 720 obligatorio?
Si estás obligado a presentar el modelo 720 y no lo haces, o lo presentas incorrectamente, puedes enfrentarte a consecuencias fiscales. Aunque las sanciones ya no son tan desproporcionadas como en el pasado, sigue siendo una infracción tributaria no cumplir con esta obligación informativa.
Estas son las principales consecuencias en 2026 👇
- ⚖️ Sanciones económicas
Se aplica el régimen general de la Ley General Tributaria. Puede haber multas por no presentar la declaración, hacerlo fuera de plazo o incluir datos incorrectos. La cuantía dependerá de si lo haces voluntariamente o tras un requerimiento de Hacienda. - 🔎 Inicio de comprobaciones o inspecciones
España participa en el intercambio automático de información financiera internacional (CRS). Si Hacienda detecta que tienes bienes en el extranjero no declarados, puede iniciar un procedimiento de revisión o comprobación. - 💰 Regularización de rendimientos no declarados
El modelo 720 es informativo, pero los intereses, dividendos, alquileres o plusvalías generados por esos bienes sí deben incluirse en tu IRPF. Si no lo haces, Hacienda puede exigir la cuota pendiente, intereses de demora y sanción adicional. - 📆 Mayor impacto si hay requerimiento previo
Presentar el modelo fuera de plazo voluntariamente no es lo mismo que hacerlo después de recibir una notificación. Si regularizas antes de que Hacienda te requiera, el impacto suele ser menor. - 📊 Riesgo reputacional y financiero
Una revisión fiscal puede implicar tiempo, costes de asesoramiento y estrés innecesario, especialmente si tienes estructuras de inversión complejas en el extranjero.
En resumen: Aunque el modelo 720 ya no tiene el régimen sancionador extremo de sus primeros años, sigue siendo una obligación importante. Si superas los 50.000 € por bloque y eres residente fiscal en España, lo más inteligente es cumplir antes del 31 de marzo y evitar complicaciones futuras.
Preguntas frecuentes
¿Tengo que presentar el modelo 720 si solo soy autorizado en una cuenta extranjera?
Hacienda entiende que tienes poder de disposición sobre esos fondos, por lo que puede existir obligación informativa aunque el dinero no sea estrictamente tuyo.
Si ya lo presenté una vez, ¿Tengo que volver a hacerlo cada año?
Solo deberás volver a presentarlo si el valor del bloque declarado aumenta en más de 20.000 € respecto a la última declaración presentada o si dejas de ser titular o autorizado.
Si no hay cambios relevantes, no es obligatorio repetirlo todos los años.
¿El modelo 720 sustituye a declarar los rendimientos en la renta?
¿Qué pasa si presento el modelo 720 fuera de plazo?
Presentarlo fuera de plazo puede implicar sanciones administrativas conforme al régimen general de la Ley General Tributaria. Aunque las multas ya no son desproporcionadas como en el pasado, sigue siendo recomendable presentarlo dentro del plazo oficial (antes del 31 de marzo) para evitar problemas.
Tener patrimonio fuera sí, pero con cabeza fiscal
El modelo 720 no es un impuesto, pero tampoco es algo que puedas ignorar si tienes dinero fuera de España. En 2026 la transparencia fiscal es total 🌍: los países comparten información y Hacienda cruza datos automáticamente.
¿La buena noticia?
Ya no existen aquellas sanciones desproporcionadas que daban tanto miedo 💸.
¿La realidad?
Sigue siendo obligatorio si superas los 50.000 € por bloque.
Si inviertes en brokers internacionales, tienes una cuenta fuera o compraste un inmueble en otro país, lo inteligente no es esconder… es planificar 📊.
Nuestra recomendación es clara:
- ✅ Revisa cada año tu patrimonio exterior
- ✅ Comprueba si superas los límites
- ✅ Presenta antes del 31 de marzo si corresponde
- ✅ Declara también los rendimientos en la renta
Invertir fuera puede ser una gran decisión financiera 💼, pero hacerlo bien fiscalmente es lo que te permitirá dormir tranquilo 😌.
